Demontabel azc in Dordrecht

Het vakblad 'Het Houtblad' publiceerde onlangs een uitgebreid artikel over het nieuwe, demontabele asielzoekerscentrum (azc) op bedrijventerrein Dordtse Kil in Dordrecht. SWINN is trots dat wij als hoofdconstructeur een belangrijke bijdrage hebben geleverd aan dit project, dat in opdracht van het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) wordt gerealiseerd.

Duurzaam, demontabel en toekomstbestendig

Het nieuwe azc, ontworpen door AIR architectuur en SWINN, bestaat uit circa 12.000 m² aan woon- en voorzieningenruimte en biedt straks plaats aan 580 bewoners. Een belangrijke eis van het COA was dat het complex na tien jaar volledig demontabel moet zijn, zodat het elders opnieuw kan worden opgebouwd. Dit vroeg om slimme constructieve keuzes en een doordachte detaillering.

Houtbouw als fundament

Door te kiezen voor houtbouw zijn een duurzaam karakter en een kleine ecologische footprint gerealiseerd. Wouter van der Bas, projectleider bij SWINN: ‘Houtbouw had al in de beginfase de sterke voorkeur van het COA. In Nederland is houtbouw volop in ontwikkeling en we hebben hiermee inmiddels veel ervaring opgedaan. Belangrijk is onder andere om vanaf het allereerste moment van het ontwerpproces al rekening te houden met het feit dat je hout als belangrijkste bouwmateriaal gaat gebruiken. Zo heeft hout impact op onder meer de brandveiligheid en de akoestiek. Maar bovenal is hout een eenvoudig en prettig te verwerken materiaal dat door prefabricage de snelheid van bouwen bevordert. De afstemming met partijen zoals de houtbouwer en de installateurs is daarbij cruciaal. Dat hebben we ondersteund door alles uit te werken in BIM.’

Voor de gebouwen is gekozen voor een combinatie van CLT en houtskeletbouw. SWINN was verantwoordelijk voor de hoofdberekeningen, het constructief ontwerp en de afstemming met de houtbouwer. In totaal bestaat de constructie uit 4400 m³ CLT en 7300 m² hsb-elementen. Door al vroeg in het proces rekening te houden met brandveiligheid, akoestiek en prefabricage, kon een efficiënt en maakbaar ontwerp worden gerealiseerd.

Een van de constructieve optimalisaties was het verdikken van de CLT-vloer in de gangzones, waardoor installaties eenvoudiger geïntegreerd konden worden zonder extra draagbalken. Ook de demontabiliteit vroeg om specifieke bevestigingsmethoden en slimme knooppunten.

Ontwerp dat beschermt

De locatie op bedrijventerrein Dordtse Kil bracht uitdagingen met zich mee, zoals geluidsoverlast en slagschaduw van nabijgelegen windturbines. Door de gebouwen te positioneren rondom beschutte hofjes is een prettig en beschermd woonmilieu gecreëerd. Geluidsberekeningen bevestigden dat deze opzet effectief is zonder aanvullende maatregelen.

Samenwerking als sleutel

Het project kende een strakke planning en intensieve samenwerking met architect, bouwfysisch adviseur, installateurs en houtbouwer. Dankzij een volledig in BIM uitgewerkt ontwerp kon snel worden opgeschaald naar productie en montage van de prefab onderdelen.

Trots op het resultaat

Het azc wordt deze maand in gebruik genomen. Als ontwerp- en bouwteam zijn we trots dat we in extreem korte tijd een volledig technisch uitgewerkt en onderbouwd ontwerp hebben gerealiseerd, met een helder constructief stramien en een warme uitstraling.